个人看法是五至十年内房价有可能出现腰斩之后再降一截的可能，多数城市房价会降至2015年之前的水平。未来十年，大数据、电池、新能源车、人工智能、无人驾驶、城市居民到农村养老项目都有可能会火起来，我们先看哪些因素可以导致行业火爆吧，这里把因素和火的领域一起带着说。
1、你觉得什么行业十年内能火？房子还值得投资吗？
未来十年，大数据、电池、新能源车、人工智能、无人驾驶、城市居民到农村养老项目都有可能会火起来。至于房子，2019年起已经彻底失去投资价值，今后10年投资价值也不大了，能火的行业不一定适合普通人进入，因为往往需要大投资，还要有技术优势或者资源优势。对于普通人来说，介入的机会更多在于提前布局有潜力的相关股票，当一个安静的小股东就好，
房子由于涨幅过大，上涨过久，已经大大透支了未来增长潜力，在老龄化日益严重的今天，价格大幅回调将是必然。不管是世界经济形势，还是国内就业市场情况，都不允许房价继续上涨了，个人看法是五至十年内房价有可能出现腰斩之后再降一截的可能，多数城市房价会降至2015年之前的水平。投资房产一方面是想通过出租获得租金回报，另一方面是希望房价出现较大幅度上涨后出售牟利，
从目前来看，这两大途径都面临严峻考验。国内房产租金回报率多在2%左右，一线城市甚至2%都达不到，而三年期国债和三年期大额存单的年利率都已经达到4%水平，相对于出租房子还有可能出现空置阶段，显然后者更加安全稳定收益高，这种差别将持续很多年。至于房价，一方面老龄化在加剧，人口拐点五年左右就会来临，另一方面解决了90%新增就业的民营企业面临升级转型，会有几年时间比较痛苦，就业率会受影响，工资下调的概率同样不小，这些都是房价利空因素，
除了这两点原因，房产税三五年内一定会落地，多套房的持有成本会大大增加，未来过剩的存量房会大量涌入市场，供给增加后房价下降空间很大。任何行业都有兴盛和衰败的阶段，不能看着哪个行业火就往哪里凑，新兴行业相对更容易获得投资，但是只有最强者才能得到最丰厚的回报。与其关注哪些行业会获得较大发展，不如在自己的行业深耕，提升能力，升职加薪或者创新创业，从而获得更多财富，
2、当下什么行业最火？
我们先看哪些因素可以导致行业火爆吧，这里把因素和火的领域一起带着说：1、政策：AI，前几年的众创空间。2、互联网/高科技：高市值公司，高融资公司，智能硬件，穿戴设备3、造富：某些教育和欺骗没啥区别，不举例4、暴利：某些暴利=欺骗，不举例5、网红IP/粉丝经济：短视频/直播/游戏主播6、吃喝玩乐：火锅/奶茶/王者荣耀等8、交通旅游：茶卡盐湖等。
