哈尔滨税收多少2015，在哈尔滨买二手房房价50万五年内交易的各种税费全需要交

来源：整理时间：2023-03-21 15:28:16 编辑：职业资格手机版

1，在哈尔滨买二手房房价50万五年内交易的各种税费全需要交

首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱

不明白啊 = =！

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2，工资9400 按照最新计算哈尔滨地区上多少钱的税有计算公式的帮

　　2000元　　1.工资、薪金所得，适用9级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为5%，共9级。　　工资、薪金所得部分的个人所得税额=应税所得金额×适用税率－速算扣除数　　(工资、薪金所得，以每月收入额减除费用二千元后的余额，为应纳税所得额。)　　·个人所得税税率表一　　（工资、薪金所得适用）　　级数全月应纳税所得额税率（％）　　1 不超过500元的 5　　2 超过500元至2000元的部分 10　　3 超过2000元至5000元的部分 15　　4 超过5000元至20000元的部分 20　　5 超过20000元至40000元的部分 25　　6 超过40000元至60000元的部分 30　　7 超过60000元至80000元的部分 35　　8 超过80000元至100000元的部分 40　　9 超过100000元的部分 45　　（注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除费用二千元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。）　　级数　　含税级距不含税级距税率(％) 速算扣除数　　1 不超过500元的不超过 475元的 5 0　　2 超过500元至2000元的部分超过475元至1825元的部分 10 25　　3 超过2000元至5000元的部分超过1825元至4375元的部分 15 125　　4 超过5000元至20000元的部分超过4375元至16375元的部分 20 375　　5 超过20000元至40000元的部分超过16375元至31375元的部分 25 1375　　6 超过40000元至60000元的部分超过31375元至45375元的部分 30 3375　　7 超过60000元至80000元的部分超过45375元至58375元的部分 35 6375　　8 超过80000元至100000元的部分超过58375元至70375元的部分 40 10375　　9 超过100000元的部分超过70375元的部分 45 15375

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3，哈尔滨二手房的交易过程中的各项税费怎么计算

哈尔滨二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。二手房维修基金免交！

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）包税费大概需要5.3万本数据来自：超级经纪人网

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4，2011哈尔滨二手房交易税费有哪些具体都是多少二手房买卖必须要

私产普通住宅（建面＜140米）　　五年内契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3%　　营业税:评估值×5.55% 个税:1%　　手续费:建面×6元工本费:80元　　五年外契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3%　　营业税:无个税:二套1%;唯一一套无　　手续费:建面×6元工本费:80元　　私产非普通住宅（建面140≥米）　　五年内契税:3% 营业税:评估值×5.55% 个税:1%　　手续费:建面×6元工本费:80元　　五年外契税:3% 营业税:评估值-原值×5.55% 工本费:80元　　个税:二套1%;唯一一套无手续费:建面×6元　　私产门市　　契税:5% 手续费:1% 工本费:550元　　江北私产门市车库　　契税:5% 营业税:评估值×5.55% 个税:1%　　手续费:1% 工本费:550元土地增值税：差额×30%　　公产住宅　　契税:8% 公证费:建面10元/米（南岗20元/米按使用面积）　　公产门市　　契税:15% 公证费:建面10元/米（南岗20元/米按使用面积）　　继承在办理公证时　　公证费：评估值的2%，夫妻1%　　赠予在办理公证时契税:1%-3% 公证费：评估值的2%　　继承的房产交易时　　五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税（评估值×5.55%）个税1% 手续费建面×6元工本费80元　　五年外：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税建面140米以上为差额（评估值-原值×5.55%）个税二套1%唯一一套无手续费建面×6元工本费80元　　赠予的房产交易时（直系亲属）　　五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税（评估值×5.55%）个税1% 手续费建面×6元工本费80元　　五年外：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税建面140米以上为差额（评估值-原值×5.55%）个税二套1%唯一一套无手续费建面×6元工本费80元　　赠予的房产交易时（非直系亲属）　　五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税（评估值×5.55%）手续费建面×6元工本费80元偶然所得税:20%　　五年外：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%)　　营业税建面140米以上为差额（评估值-原值×5.55%）手续费建面×6元工本费80元偶然所得税:20%

现在二手房费用有营业税（满5年不用缴纳） 5.55% ，这个是按照银行评估价来算的，契税全房款1%，个人所得税1%（现在一般是买方缴纳），中介费（如果通过中介购买的话）1%-2%，办理按揭的还有按揭服务费（贷款金额的1.5%）。交易税6元/平米，还有一些其他费用（中介的全程代办费、房屋评估费、测量费房屋登记费等等，不过都不多了。）。评估费80元/套。

你好！按照国八条新规，哈市从一月28日起，对个人购买住房不足五年转手交易的，统一按销售收入全额征税。五年内交易全额征收5.55%营业税，1%个税和 1%契税，超过五年不交营业税