五星级酒店就有山西君宸大酒店、太原大昌国际酒店品、太原华康帝景大酒店、山西丽华大酒店品质、山西国贸大饭店品质、太原富力万达文华酒店、太原凯宾斯基饭店等20余家。太原一直以来都不是楼市热点所在,虽然近两年涨幅较大,却并非太原的特例,而是所有城市都这样。
1、太原的酒店怎么样?
太原作为山西的省会城市,经济在近年来也有了突飞猛进的发展,作为到山西旅行的中转站,外来出差、会晤、学习的目的地,太原的酒店业如今也已经如雨后春笋般林立在大街小巷,只连锁酒店就有成百上千家,私人酒店更是数不胜数。五星级酒店就有山西君宸大酒店、太原大昌国际酒店品、太原华康帝景大酒店、山西丽华大酒店品质、山西国贸大饭店品质、太原富力万达文华酒店、太原凯宾斯基饭店等20余家,
2、太原最受欢迎的商场是哪个?
目前太原商场大体可以以迎泽大街为中轴,迎泽大街以北,以柳巷商圈最为热闹,柳巷商圈里包括铜锣湾、茂业、贵都等大型商场,也有众多中高端品牌独立店铺,衣食住行购乐一站式消费服务。其次当属万达广场、华宇国际、富力广场、泰享里,河西的下元商圈,包含公园时代城、千峰、下午商贸,也是人气满满,人头攒动,迎泽大街以南,则以后起之秀长风亲贤商圈最为繁华,商圈里包含高端商场如天美、王府井、梅园百盛等,而北美、天美、茂业天地,因其更加年轻化,更加现代化,受到广大年轻消费者的青睐。
3、太原房价回落,此时入手投资可行吗?
太原目前房价回落力度并不大,刚需自住可以考虑入手,但投资仍需谨慎,太原一直以来都不是楼市热点所在,虽然近两年涨幅较大,却并非太原的特例,而是所有城市都这样。多了解下热点城市就不难发现,热点城市涨价时是领涨,最近下跌也是领跌,一线最早开涨,在2018年很多城市还没见顶时候就开始回调,而新一线和强二线等热点城市则在2018年下半年开始回调,此时弱二线和三四线还在涨。
现如今二三线也开始松动,那意味着什么?就连天津、青岛这些北方地区的热点发达城市去年高点至今都出现了20%左右的回落,那么太原这千把块的跌幅算是调整到位了吗?房地产从中长期来说总归是向上的趋势,因此刚需即使一时站岗,未来也会苦尽甘来,但投资就是两码事了,一旦套你个三年五载,你几十万的首付款光利息就损失多少?给银行又得多交多少利息?假设你总价100万首付30万买的房子,你五年后出售时至少卖到115万才回本,卖130万才有投资价值。
这意味着五年内要涨30%,如果未来像热点城市一样再个10%,那就得五年内涨幅40%才有的赚,这个概率有多大?当然如果不差钱,也等得起,拿个十年八年都没问题的,到是可以考虑。但位置也是有选择的,目前南边价格显著偏高,南北落差接近一倍,所以哪边性价比更高、潜力更大也就不言而喻,北边(迎新街以北)均价8000的新房次新房还有不少,南边很多大盘普遍达到1.5万左右。