学大教育让你交钱的时候说的是一套，交完钱说的是一套。近几年西宁的发展是越来越好，西宁各区这几年都是高楼林立房价也是一天一天的不断上涨，年开始也是大型开发商正式入住西宁的时间，这几年西宁的大牌开发商不再少数，西宁的那个路，那么窄，我就想不通以前的城市规划是那个没脑子的设计的。
1、西宁房价上涨的原因是什么？
近几年西宁的发展是越来越好，西宁各区这几年都是高楼林立房价也是一天一天的不断上涨。根据中国房价行情网数据西宁目前平均单价10665元/平米，西宁各区房价排名情况：城西海湖先行：均价为13546元/平米，其次是现在的湟中多巴新城：9802元/平米，然后就是城北区、城中区还有城东区，那么为什么西宁房价会一直在上涨主要有以下几个原因：1、西宁是省会城市，青海发展最好的城市就是西宁根据全国2019年度的城市首位度排名可以看出，西宁市排全国第一。
这个首位度排名是指，省会城市经济和全省经济的占比，也就是说西宁市一城的经济是全省经济的68.8%，所以可见西宁对于青海的经理地位。2、州县购房群体多上面也说了西宁市是青海全省发展的重点城市，所以州县很多有钱人在省会买房是不二的选择，这一点可以从各小区晚上的灯光和小区的停车位就可以看出，没到周五晚上西宁城必定大堵车还有很多小区周五晚上就找不到停车位了。
3、大牌开发商刺激房价上涨有兴趣的可以查一下近几年西宁的房价变化，西宁的房价原本是西北五省最低的但是到了14年开始，西宁房价一路反超成了西北第三，而14年开始也是大型开发商正式入住西宁的时间，这几年西宁的大牌开发商不再少数。就西宁这么大点地方万达有3家、碧桂园有5家、万科有2家、中海有2家、绿地有3家，还有其他的中房等等，
大牌开发商不论是从物业还是品质都要好一点，所以房价高一点可以理解。但是周边小区觉得我旁边是大牌开发商那我也得涨价，大牌开发商觉得你都涨价了，那我再涨点就成了死循环，4、西宁地价的上涨有句话说的是地价在上涨房价怎么会跌呢？其实也不是没有道理的：就简单的举个例子北川万达就在北川河旁边但是当时万达拿地最高楼面价达到3120元/㎡，旁边的中海在一个角落里位置肯定没万达好但是比万达拿地时间晚，楼面价却成了5341元/㎡所以说房价上涨和地价有很大的原因。
2、学大教育好吗？
学大教育让你交钱的时候说的是一套，交完钱说的是一套，对一个家庭一个孩子来说觉得很重要的事情，学大教育只为快速刷课时费，不管你听不听课，尽快刷完课时就只催促家长续费。就是把教育当营销做，他们只为收钱，你要是问之前的承诺他们就会耍赖，说好的写进教学合同里的承诺（上课有班主任，一周一家长会，查漏补缺等事情）你且联系不上他们不说，他们还会说师资有限不可能按合同约定走，
3、如何评价西宁的城市规划？
去中国的大城市北京，天津，郑州等，你才会发现西宁与外地城市的差距！要不是万达在海湖新区的发展，西宁真的太烂了！我不是自黑，但是首先要认清自己！西宁的那个路，那么窄，我就想不通以前的城市规划是那个没脑子的设计的！没有非机动车道，大十字那块的路还弯弯曲曲的！南川商场以上包括水磨，逯家寨，那叫城市吗？今年新修的园树立交，在网上吹的很厉害，你见过外地城市的立交吗？人家的城市规划最少往后50年的发展眼光！别说修地铁的事情了，你把3路车先换了吧，就那个破车噪音大，慢的要死！这也是留不住人才的原因！青海的老板都是买虫草，买酸奶，再就买青课酒，很少有科技公司！绿化学学天津的，毕竟西宁也要发展为大城市！话这么说，还是喜欢青海！以上仅个人观点，不喜wu喷！！。
