△贵安高铁站话说回来，到贵安新区，虽然地广，但是人稀。贵安新区，是我国的第8个国家级新区，因为工作原因，长期驻点在贵阳，从2016年到今年2019年，差不多3年的时间，我们都经常往贵安新区那边跑，对贵安还算是比较了解吧，其实要说贵安新区的潜力，还是离不开这打头的两个字，一个“贵”，一个“安”，毕竟贵安新区的地理位置在贵阳和安顺这两个大城市中间。
1、在贵阳贵安买房怎么样？
我不卖房，我也没钱买房。贵安新区，是我国的第8个国家级新区，国家级新区意味着什么？就意味这国家要大力开发这里了，要有大量资源、大量政策往这边靠拢了，意味着以后的这里要车水马龙、繁花似锦了。当然，这只是理想状态，任何一个地方的发展都是需要时间和资金的。贵安新区从设立的这几年以来，还是取得了一些不错的成就，
很多互联网大佬都已经把它们的数据库、数据处理中心等安置在了贵安新区。但除此之外，其他的动作好像没怎么见着，现阶段来说，最能有利支撑贵安新区发展的工程应该是地铁S1号线的建设，但是这条线路迟迟未见动工，近一年来基本没看到关于S1号线的报道，有人说是因为最终审批没通过，也有人说是因为2号线和3号线在建中，现在没那么多资金动工建设S1号线。
买房子这种事情还是比较需要眼光的，我也眼睁睁的看着那些贵安新区卖房的销售人员给我的报价，从四五千涨到了现在的八九千，当然，这种价格的房子一般都是靠近贵安新区管委会，如果距离远一些的四五千的价格也是能够买到的。对于有钱投资的人可能会懊悔，去年我咋就不买一套呢，转眼就翻了一番，对于我们这种没钱的，那就完全没啥感受了，你爱涨不涨。
2、贵安新区未来发展怎么样？
对贵安新区一直都在关注着，说到底，贵安新区，还是要从它“打头”的两个城市说起，一个是贵阳，一个是安顺，贵安新区很大面积的地理位置，是处在贵阳和安顺两座城市中间的部分，西面是夏云、平坝板块，东面是湖潮、党武等板块，现在距离贵阳比较近的湖潮、党武这些东面的板块，道路和建筑等规划得比较大气，路面很宽，而且进展很快，可能也是受到省会城市邻近的一个“照拂”吧，而邻近安顺方向的平坝、夏云等板块，可能还是有些不一样。
△贵安板块示意从未来三五十年的一个区间来看，贵安新区还是有一定的增长潜力的，不管是基建带动投资，还是地产行业，但是还有一个很关键的变量，就是人口，现在贵阳的常住人口补足500万，中心城区的人口，按照规划，到2020年，要控制在400万人以内，算是比较饱和的了，未来贵阳还会不会往周边扩张，是朝着北面的白云、北部三县？还是朝着东部的双龙板块？或者是朝着西面的清镇、贵安等板块拓展？这也是研究贵安新区发展潜力中，不得不思考的问题。
△数字经济产业园毕竟，人口和产业，是一个地块发展兴旺的关键因素，说一个最直接的现象，就是房地产行业，房子建好了，也要有人来买，还要有入住率才行，不然可能就会被人称之为“鬼城”，就贵阳目前而言，楼市一部分的购买力可能还在观望的阶段，因为目前贵阳的房价已经上涨到一定的价位，不少买家开始持币观望，而且目前主城区还有不少可以选择的楼盘，对比贵安新区而言，还是有一部分人觉得贵安新区那个方向还是比较偏远的，所以，贵阳的“购买力”向外“外溢”出来的还是比较有限。
△贵安新区的建筑从中短期来看，如果说，贵阳的房价再往上攀升一个阶段，能够足以把贵安新区不到万的房价的性价比更加凸显出来，那么可能贵安楼市的热度也会跟着起来，但贵阳目前所能容纳和吸引的人口，并不是无限量的，人口增量规模越大，就越有可能带来房价的上涨，所以也要看贵阳还能吸引多少人口往黔中城市群周边发展，从长远期来看，等到贵阳的常住人口突破500万甚至更高以后，可能贵安新区的潜力价值才会更加凸显出来吧，在这之前，一切都还需要时间。
3、贵州贵安新区发展得怎么样了？
其实贵安新区，不止是靠近贵阳这面的党武、湖潮板块，还有更西面靠近安顺那面的平坝、夏云，以及南面的马场板块，土地面积还是很广的，作为贵阳和安顺两座城市的融合之地，贵安新区现在这两年，感觉声势和前些年的不太一样了，从房开商的布局，其实也可以看得出来一些端倪，现在靠近核心生态居住生态新城那个周边的板块，比如月亮湖公园附近、管委会周边，说的出名的也就是碧桂园、中铁等比较知名的房开，其他的一线品牌房开，我们还很少听到过。
