本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非东莞户籍购房政策三、买房首付1、居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例30%，办学资质，正规的学校都有办学许可证，很多小机构是没有的，必须注意2、师资团队，最好检测师资团队的就是直接看作品、看在校的同学，学校的人多，技术肯定没问题的3、教学环境，美容行业肯定是属于美业行业，说到美，就和审美有关系了，一家教学环境很low的学校，审美肯定是有问题的，或者说是一家没有要求的学校，这样的学校必须慎重选择，4、产品，产品也很重要，现在市面上很多贴牌的、杂牌的，听说新时代学校用的是半永久纹绣行业最好的PCD纹绣产品，质量是最好的，在选择学校的时候一定要看一下产品，壹叁捌贰柒肆柒伍零捌贰5.有美容.美发.化妆.美甲课程，还可以考美发.美容.化妆.美甲各种证件呢6.还有周末班.夜班.全日班呢建意你还是去实地考察为好。
1、东莞买房的优惠政策有吗？具体有哪些？
本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房，如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
(二)二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房，注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。二、限购套数本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房，非东莞户籍购房政策三、买房首付1、居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30%，3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款，四、限售政策1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房，
若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房，五、政策解读(一)关于特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定1、关于军人购房问题驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。
2、关于非本市户籍退休居民购房问题在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房，3、关于境外个人购房问题境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料;境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、或转递，并附汉字文本，
(三)关于企事业单位、社会组织购买住房交易转让的认定企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。(四)关于通过拍卖所得住房再次交易转让的认定个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易，
2、高级美发资格证有必要考吗？
美发行业虽然已经很多年了，市场上面很多类似的学校，但是怎么样的学校才是最好的呢？1、办学资质，正规的学校都有办学许可证，很多小机构是没有的，必须注意2、师资团队，最好检测师资团队的就是直接看作品、看在校的同学，学校的人多，技术肯定没问题的3、教学环境，美容行业肯定是属于美业行业，说到美，就和审美有关系了，一家教学环境很low的学校，审美肯定是有问题的，或者说是一家没有要求的学校，这样的学校必须慎重选择，4、产品，产品也很重要，现在市面上很多贴牌的、杂牌的，听说新时代学校用的是半永久纹绣行业最好的PCD纹绣产品，质量是最好的，在选择学校的时候一定要看一下产品，壹叁捌贰柒肆柒伍零捌贰5.有美容.美发.化妆.美甲课程，还可以考美发.美容.化妆.美甲各种证件呢6.还有周末班.夜班.全日班呢建意你还是去实地考察为好。
