投资回收期一般多少年才合理，高速公路的投资回收期一般多少年

来源：整理时间：2023-04-08 08:52:42 编辑：职业资格手机版

1，高速公路的投资回收期一般多少年

对投资者来说，投资回收期是越短越好。一般而言，五年属于比较正常。

高速公路的投资回收期一般多少年

2，国内商业地产投资回收期约是多少

如题：国内商业地产投资回收期一般为12--20年。国内为什么20年也算合理呢？因为房价上涨比其他投资回报要大。国际上为15年（每年房租收人x15=购房款）。

商业地产10年以上

商业地产的回报除了租金收益还有重要的溢价收益，租金收益可以为租金收益法来测算回报时限，而溢价收益通常是以租金的上涨水涨船高，按三年一次的加租周期来看，回收期最佳时间是5-6年为好。

国内商业地产投资回收期约是多少

3，房屋出租企业投资回收期一般为几年

房屋出租企业投资回收期，一般是18年左右

建议选择投资4 你的收益主要来自于两个方面：一是租房获得收益；二是房屋升值后出售的收益从租房获得收益看，选择投资4，相比投资2，你的初始成本贵了10000，但是租金多收了500，只需要20个月就能完全回收。后面就是每个月多收500的租金，由于你想五年内出租出去，20个月之后的钱就是完全纯收回了，肯定更划算。从房屋升值看，你15000装修之后，随着交通方便，装修好的房子肯定升值更快，也更容易卖出去综上，还是投资4最好

房屋出租企业投资回收期一般为几年

4，大中小企业的投资回收期一般分别是多长企业才会选择投资搜

企业的项目投资回收期计算方式有两种：第一种是公式法，第二种是列表法符合一定的条件下，公式：不包括建设期的回收期=原始总投资/投产后前若干年每年相等的净现金流量。条件比较特殊：项目投产后开头的若干年内每年的净现金流量必须相等，这些年内的经营净现金流量之和应大于或等于原始投资列表法：先列出表格，填入“累计净现金流量”，然后在“累计净现金流量”找到为0的对应年份，如果没有为0的年份，包括建设期的回收期=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数+最后一项为负值的累计净现金流量绝对值/下年净现金流量。投资利润率=年利润或年均总额/投资总额

静态回收期=2.6年，动态回收期=4.28年，其根本差别在于静态回收期没有考虑资金的时间价值。你在网上查一下这两种计算公式就明白了。该项目的内部收益率=63%，大于设定的20%；净现值=1354.53万元，大于零；因此该项目可行，并且有较好的收益。该项目的保本价格（不考虑营业税以及其他税收）为5000元/套。另外，我觉得你上面的现值应该是不对的，我用excel计算出来的和你不一样。具体计算过程你在网上查一下基本上有公式，也不太复杂，只是我不会符号，所以写出来怕误导你。